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      第 I 条 目录

      第二章 保洁程序: 1

      第三章 施工现场要求 2

      第四章 保洁标准 2

      一)主要区域清洁标准和方法: 2

      二)房间标准: 4

      第五章 开荒验收清洁标准: 5

      第六章 不能保证之事项 6

      第七章 开荒清洁机械、工具、清洁剂使用说明 6

      第八章 主管验收 8

      第九章 客户验收 8




      开荒保洁方案

      第二章 保洁程序: 

      1、 首先清理施工现场留下的垃圾。

      2、 由上到下全面吸尘:地面、墙面、顶棚、标 牌、装饰物、照明设施、顶柱、金属物、消防设施、内侧玻璃、窗框缝隙、木质结构等。

      3、 擦玻璃:先用毛巾把玻璃框擦干净, 再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液, 均匀从上到下涂抹玻璃,有顽固的污渍、 用铲刀清除干净,再重复、 以上工序后用刮子从上到下刮干净、 用毛巾擦净框边水痕。

      4、 卫生间、厨房:坚持从上到下的原则。首先认清卫生间顶子的材质(PVC、铝塑板或涂料), 再根据不同的材质用不同的清洗办法进行清洁;用清洁球或板刷清洁卫生间的墙壁,着重瓷砖缝隙、瓷砖表面上遗留的胶迹、涂料点、水泥渍 等;用毛巾清洁卫生间的洁具, 尤其地面的边角, 用清洁球和刀片对洗涤机洗不到的角落进行除污, 最后用干毛巾把水龙头等五金管件擦拭干净、明亮。

      5、 门、框、墙面:用专业清洗剂稀释后, 用毛巾擦拭。从上到下, 从门顶部开始由左到右,不 能有遗漏, 有胶渍的地方可用除胶剂处理。

      地面清洗:选择专业清洗剂稀释后开始清洗。地面的胶渍可用刀片清除,顽固的可用去胶剂处理,地面油渍,用除油剂清洗。

      第三章 施工现场要求 

      (1)鉴于保洁工作的特殊性,整个现场必须是已经装修完毕或有相关得力措施保护已经保洁过的地方不受影响。 

      (2)不得有闲杂人员出入施工现场,进入现场必须经过业主同意并穿专用鞋套方可进入。 

      第四章 保洁标准

      一)主要区域清洁标准和方法:

      云石地面清理注意事项:

      1. 清除云石地面上的垃圾;

      2. 用湿地拖拖云石地面(拖湿后容易刮洗),如云石地面四周是木板,则需要用透明胶贴住,以免搞湿后容易变色、发霉;

      3. 用铲刀、刀片刮云石表面的水泥、油漆渍等,清除垃圾。

      4. 用地拖拖干净云石地面(拖地时小心四周的木板)。

      5. 再细致检查云石地面的渍,如有特别难起的水泥渍,可请示领班采取有效的方法解决。

      6. 清洁干净的地面应用纸皮覆盖好,做好保护。

      窗清理注意事项:

      1. 用刀片刮干净玻璃及铝合金窗框的水泥渍,小心刮花窗框。

      2. 用加有少量洗洁精的水洗抹布后,去抹铝合金窗框,用毛头扫洗玻璃,再用玻璃刮刮干净玻璃上的水及污渍。

      3. 留意玻璃是否仍有渍,用刀片刮去遗留的渍。

      4. 注意:清洗窗前,在窗台下垫废布,以免搞湿木地板,小心将污水搞到墙(墙纸)上,如不小溅到墙身,要立即用布抹干净。

      5. 铝合金窗框及玻璃不准用钢丝去擦,以免搞花表面。

      6. 活动窗就将窗扇拆下来清洗,以便清洗窗槽。

      洗手间清理注意事项:

      1. 清除洗手间内的垃圾后,用废布垫或废地毯在洗手间门口的地板上,用透明胶粘住门脚的木,以防搞湿木板,而导致变色。

      2. 用刀片刮高位墙身瓷砖表面的渍,特别留意墙脚、门脚边 的瓷砖。

      3. 用半干湿布抹天花板及高位墙身的瓷砖。

      4. 清洗洗手间洁具(座厕、洗手盆、尿槽),洁具的表面不能用钢丝球、百洁布去擦,也不能用刀片刮,尽量减少使用洁厕净等酸性清洁剂,特别留意座厕板表面。

      5. 如吧房地面瓷砖有渍刮不干净,可请示领班解决。

      瓷砖地面(外围)清理注意事项:

      1. 清除瓷砖地面的垃圾,靠近云石或木地板边要铺好废布。

      2. 用铲刀铲大面积的垃圾的水泥渍等。

      3. 用地板刷将洁厕净擦在瓷砖地面上,再用钢丝球去省,特别难起的用钢丝刷去擦。

      4. 难起的渍用铲刀或刀片刮洗。

      5. 如有油漆、涂料渍,可用天那水去擦,采用天那水一定要有上司的指引才使用,因天那水挥发性较强,应擦一部份后要立即用水冲洗。

      6. 同时留意清洗天台瓷砖地面时,一起清洗栏杆的瓷砖。

      7. 特别注意:使用天那水时,留意周围有无人抽烟、点火等,因天那水容易着火。

      二)房间标准:

      1)门和门框:确保在门两面上没有油印,手印和鞋印,没有灰尘、胶和水泥块,门锁已抛亮。

      注意事项: 不要划伤门锁,门能够很容易的打开和关上,门吸没有丢失或松动,自动关门器很平稳的关上,门镜无松动和污渍。

      2)天花板:   没有被划伤,裂缝或污点。

       注意事项: 无蜘蛛网,无尘

      3)墙面:无手印和小的污迹。

      注意事项:墙纸无松脱,划伤或无法清除的污点。

      4) 空调口:没有灰尘,脏污点,无噪音及杂音。  

      5) 衣橱:隔板/滑道/凉衣杆/抽屉柜无灰尘和污迹。

      注意事项:门开关平滑,无划痕,衣橱灯工作正常。

      7) 护墙板:无灰尘,无污点。

         注意事项:没有松脱或者划伤。

      8) 开关和插座:无灰尘,无污点。

        注意事项:工作正常,没有松脱。

      9)镜子:无灰尘,无污点,无胶印及光亮。

      注意事项:无划伤,黑点和破裂。

      10)窗子/窗框/窗台/窗:无灰尘,无污点,无胶印及脏物。

      注意事项:窗锁完好,开关自如(打开最大宽度为15厘米),玻璃无划伤和破裂,内面光洁明亮。

      第五章 开荒验收清洁标准:

      1、 总体的标 准:目测无垃圾、无水痕、无水印、无施工遗留印迹、整体光亮洁净。

      2、 卫生间的标 准:墙体无色差、无明显污渍、无涂料点、无胶迹、洁具洁净光亮、不 锈钢五金管件光亮洁净、地面无死角、无遗漏、无异味。

      3、 房间标 准:墙体无色差、无明显污渍 、无涂料点、无胶迹、不 锈钢五金管件光亮洁净、室内无死角、无遗漏。

      4、 公共区域及大厅标 准:墙壁无灰尘,灯具洁净, 开关盒洁净无污渍, 排风口、空调出风口无灰尘、无胶点。

      5、 门及框标准:无污渍、无漆点、触摸光华、有光泽,门沿上无灰尘。

      6、 地面标准:木地板无胶渍、洁净;瓷砖无灰土、无漆点、无水泥渍、有光泽;石材无污渍、无胶点。

      注:对不常见之顽固污渍及特殊材质,应采用相应剂料进行清洁,不得发生任何损伤。

      第六章 不能保证之事项 

      (1) 双层玻璃内的污渍、灰尘等及其他不是保洁工作范围之内的事情均不是所能保证之处。

      (2) 保洁员工在保证人身安全的前提下用尽所有措施均不能够保洁所需目标,清蓝保洁公司不承担责任。

      (3) 由于地面陈旧,和高低不平,无法达到非常整洁,部分地面还原,铁地板下面无法清理


      第七章 开荒清洁机械、工具、清洁剂使用说明

      (一)、机械类

      1、 擦地机                   用于洗地。

      2、 吹风机                   用于吹干地面。

      3、 吸水机                   用于吸干地面的水

      4、 晶面处理机;       用于地板晶面处理,使地面光亮。

      (二)工具类

      1、玻璃刮(套)              用于清洗玻璃。

      2.地拖;                    用于拖洗地板。

      3.垃圾铲、扫把;            用于清扫垃圾。

      4.尘推;                    用于大堂日常保养抹尘。

      5.马桶刷                    用于清洁马桶污渍。

      6.镜布;                    用于擦镜面而不留污迹。

      7.抹布;                    用于抹家私、云石面、风口等。

      8.拖桶;                   用于装水进行清洁。

      9.百洁布;                 用于清洁面盆、墙壁上的污渍。

      10.云石铲刀;               用于铲除云石上的污渍和香口胶。

      14.钢丝刷;                 用于刷洗地板上的尘渍、污物。

      16.喷壶;                   用于装清洁剂方便清洁。

      17.胶手套;                 用于保护皮肤不受腐蚀。

      18.口罩;                   防止灰尘进入呼吸道。

      19.胶水管;                 用于冲洗外围以及其它地方。

      20.人字梯;                 用于清洁高位处,如天花、风口

      21.伸缩杆;                 用于清洁高位玻璃、墙

      22.地板刮;                 用于刮干地面的水迹等。

      (三)、清洁剂

      1、 干泡地毯水;             用于泡洗地毯,对地毯保养好。

      2、 抽洗地毯水;             用于洗很脏的大面积地毯。

      3、 消泡剂;                 用于清除水箱内泡沫。

      4、 静电吸尘剂;             用于推尘吸附灰尘。

      5、 玻璃清洁剂;             清洁玻璃所用。

      6、 全能水;                 中性清洁剂。

      7、 酸性清洁剂;             用于清洗特脏污垢、水垢、 泥垢等。

      8、 洗手液;                 洗手,置于皂液输配器中。

      9、洁而亮;                 用于清洁瓷器,使之光亮。

      第八章 主管验收 

      每一个作业环节均由清蓝保洁的保洁组长负责监督、验收,整个施工现场由组长现场监督并对已经完成的工作进行非常细致的验收,对于不足之处当场解决,达到最佳标准。

      第九章 客户验收 

      在主管验收之后联络客户,约定时间陪同客户验收,对于有不合格之处当场返工,直至达到客户的满意。


      此致


      敬礼

      您的满意就是清蓝保洁的荣誉  

      您的建议就是清蓝保洁的发展动力







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      北京怡美康环境工程有限公司

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